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    我国房地产投资信托基金风险分析.doc

    资料分类:管理学院 上传会员:小玲老师 更新时间:2016-11-02
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    pk10猜冠军技巧 www.5mxt.com.cn 摘要:房地产投资信托基金在21初正式进入中国,为房地产业注入了新的发展动力。现在,市场上出现了品种繁多投资信托基金,表明了房地产业新方法的活力。这是我国金融业及房地产业发展的必要途径,是改善我国经济结构的必要方法??梢愿慕夜木媒鹑诮峁?,提高我国金融市场的风险应变能力。最重要的是为房地产业开创了新的融资途径,促进了房地产业的蓬勃发展。但是有利也有弊端,房地产投资信托基金带来了一系列的风险。不健全的法律法规,不完善有利的金融环境,不支持的政策外部风险因素。更有财务的风险,工作人员的道德风险和管理决策项目的风险。

    本文从介绍房地产投资信托基金的目的和意义为起点,引入定义、分类,将国内和国外的房地产投资信托基金现在的发展情况作出了解比较。总结各类的内部风险和外部风险列出,并且适当的提出解决策略。希望能对房地产投资信托基金的风险控制与发展研究有利。

    【关键词】: 房地产业; 投资风险; 防范措施

     

    目录

    摘要

    Abstract

    一、引言-4

    (一)选题背景与意义-4

    (二)文献综述-4

    二、房地产投资信托基金的概述-5

    (一)房地产投资信托基金定义-5

    (二)房地产投资信托基金分类-5

    (三)房地产投资信托基金现状分析-5

    三、房地产投资信托基金存在的风险-5

    (一)房地产投资信托基金的外部风险-5

    1.法律风险-5

    2.金融风险-6

    3.行业风险-6

    4.政策风险-6

    (二)房地产投资信托基金的内部风险-7

    1.财务风险-7

    2.道德风险-7

    3.管理风险-7

    四、房地产投资信托基金风险防范措施-7

    (一)完善相应的法律制度-7

    (二)加强税收支持的作用-8

    (三)建立适合房地产投资信托基金运行的环境-8

    (四)建立内部监督控制机制-8

    (五)提高工作专业人员技能素质培养及道德要求-8

    结论-9

    参考文献-10

    致  谢-11

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    上传会员 小玲老师 对本文的描述:综合以上问题和策略,可以了解到制约房地产投资信托基金的问题是:①政策的不支持②监管制度不完善③法律的不完善④高的运行风险。相关措施是:①建立和完善法律体系②完善监......
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